Kredyty

W naszej ofercie znajdziecie Państwo:

- kredyty hipoteczne - kredyt może być przeznaczony na budowę lub kupno domu, zakup mieszkania na rynku pierwotnym lub wtórnym, remont i modernizację domu lub lokalu mieszkalnego, wykup lokalu komunalnego lub zakładowego. Mamy również propozycje dla tych, którzy już wcześniej zaciągnęli kredyt hipoteczny, ale uważają, że jest on drogi i mało atrakcyjny w porównaniu z aktualnie obowiązującymi ofertami i w związku z tym chcą "przenieść" swój kredyt do innego banku.

- kredyty hipoteczne z dopłatami do oprocentowania - część należnych bankowi odsetek, w okresie pierwszych ośmiu lat spłaty pokrywana jest przez Skarb Państwa. Dopłaty do oprocentowania realizowane są przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Kredyty takie są udzielane na podstawie Ustawy z dnia 08 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania (Dziennik Ustaw nr 183 z dnia 11 października 2006 r., poz. 1354) z późn. zm. Podstawowe zasady programu "Rodzina na swoim":

• kredyty udzielane są w PLN dopłaty do kredytu udzielane przez pierwszych 8 lat dopłata stanowi równowartość 50% odsetek naliczonych od podstawy naliczenia dopłaty według stopy referencyjnej, obowiązującej w dniu naliczania dopłaty,
• lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny muszą być położone na terytorium RP,
• powierzchnia użytkowa kredytowanego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego nie może przekraczać odpowiednio 75 m² i 140 m²,
• w umowie kredytowej spłata kredytu nie może być indeksowana do zmiany kursów walut

- pożyczki hipoteczne - pożyczka, która może zostać przeznaczona na korzystne inwestycje lub inny dowolny cel, wynikający z potrzeb klienta. Zabezpieczeniem pożyczki hipotecznej tak, jak i kredytów hipotecznych jest hipoteka na nieruchomości. Pożyczka hipoteczna pozwala w łatwy sposób odzyskać zamrożone w nieruchomości środki. Oczywiście, podobnie jak w przypadku kredytu na kupno mieszkania, pożyczkobiorcy muszą posiadać regularne dochody i tzw. zdolność kredytową,

- kredyt konsolidacyjny - pozwala zamienić spłaty dotychczasowych wysoko oprocentowanych zobowiązań konsumpcyjnych, takich jak kredyt samochodowy, linia kredytowa w ROR, zadłużenie na karcie kredytowej na kredyt hipoteczny. W ten sposób - poprzez wydłużenie okresu kredytowania i zmniejszenie oprocentowania - można efektywnie zmniejszyć kwotę miesięcznych zobowiązań i regulować swoje zadłużenie wyłącznie jedną miesięczną ratą, a kredyt zabezpieczyć hipoteką na nieruchomości.

Kredyt hipoteczny jest zaliczany do najtańszych na rynku kredytowym i to właśnie jest jego główną zaletą. Warunki, jakie przed osoba ubiegającą się o kredyt stawia bank uzależnione są przede wszystkim od tego, jakiej wysokości kredyt chce ona uzyskać. Zazwyczaj nie określa się minimalnych dochodów, które musimy uzyskiwać, bank wylicza jednak naszą zdolność kredytową, czyli - w dużym uproszczeniu - sprawdza, czy nasze dochody są wystarczające, by pokryć zarówno wszystkie wydatki i zobowiązania, jak i ratę kredytu. Należy pamiętać, iż dochody, które wykazujemy, ubiegając się o kredyt, muszą pochodzić ze źródła akceptowalnego przez bank a nieruchomość, która ma być zabezpieczeniem kredytu nie może budzić jego wątpliwości. Konieczne jest także wykazanie się przed bankiem wiarygodnością, czyli dobrą historią kredytową

W naszej firmie przebadamy Państwa zdolność kredytową i znajdziemy optymalne dla Państwa rozwiązanie!

więcej