Lokal pod małą gastronomię lub biuro

Opis oferty:

Na sprzedaż lokal użytkowy o pow. 90,86 m2 usytuowany na parterze kamienicy w Centrum Miasta Gorzów Wlkp. (Śródmieście)

Lokal składa się z dwóch kondygnacji, w skład której wchodzi 69,72 m2 powierzchni na parterze oraz 21,14 m2 podpiwniczenia.
Parter to przestronne dwie sale, dwie łazienki, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze oraz magazynek.
Podpiwniczenie to powierzchnia, która może posłużyć jako archiwum, magazyn, pom. gospodarcze.

Teren przed lokalem ogrodzony, co umożliwia rozstawienie ogródka letniego.
Lokal posiada dwa wejścia od strony ulicy plus dodatkowe wejście od klatki schodowej dzięki czemu jest możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali.

Media: prąd, woda, gaz. Czynsz 200 zł, ogrzewanie elektryczne.

Obiekt posiada duży potencjał zaadoptowania na różne usługi. Z atutów warto wymienić możliwość wydzielenia oddzielnych lokali, wejście bezpośrednio od ulicy, wydzielona toaleta i pomieszczenie gospodarcze, przy lokalu ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Uwaga! Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć podatek VAT 23%. Cena brutto 319 000 zł.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny oraz stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC. Oferta nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.