Szeregowy, skrajny, Górczyn, cena do negocjacji!

Opis oferty:

Na sprzedaż skrajny segment położony w Gorzowie Wlkp. przy ul. Sosnkowskiego, na os. Górczyn. Dom położony jest na działce o powierzchni 396 m2, ładnie zagospodarowanej licznymi nasadzeniami, całkowicie ogrodzonej.

Lokalizacja świetnie skomunikowana z centrum, w pobliżu liczne sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, przystanki autobusowe i inne instytucje użyteczności publicznej. W niedalekiej odległości znajdują się również ogródki działkowe i spacerowe tereny zielone.

Dom oddany do użytku w 2003r. Wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany zewnętrzne trójwarstwowe: warstwa wewnętrzna to pustaki ceramiczne MAX, warstwa ocieplająca - wełna mineralna 5c i warstwa zewnętrzna - cegła 12 cm. Dach pokryty blachodachówką. Okna PCV z roletami zewnętrznymi na niższych kondygnacjach.
Dom jest w dobrym stanie technicznym, bardzo zadbany i czysty. Na podłogach bukowy parkiet i panele podłogowe. W łazienkach hiszpańskie płytki. Kuchnia w zabudowie, wraz ze sprzętem AGD. Dom nie wymaga sporych nakładów finansowych, oprócz drobnej kosmetyki w postaci odmalowania elewacji i ściany w kuchni. Nadaje się do natychmiastowego zamieszkania.

Na powierzchnie domu składają się półpiętra:
1. Poziom przyziemia - garaż dwustanowiskowy z wyjściem do ogrodu, weranda, letnia kuchnia, piwnica, kotłownia wraz z wc i wanną.
2. Poziom parteru - to główne wejście do domu, hall z miejscem na obszerna garderobę lub szafę, salon z wyjściem na ogród, mogący służyć jako gabinet lub miejsce do prowadzenia działalności usługowej. Na tym poziomie możliwe jest wydzielenie dodatkowego wc lub kuchni.
3. Poziom części dziennej - to kuchnia i salon z gustownym kominkiem z wkładem Spartherm.
4. Kolejny poziom - to 2 sypialnie wraz z główna łazienką z wanną.
5. Poddasze - 2 kolejne sypialnie z otwartym strychem - fantastyczna przestrzeń dla dzieci mogąca służyć jako pokój zabaw, gier lub pokój nastolatków.

Media: woda i kanalizacja miejska. Ogrzewanie piecem gazowym Vailant z zamontowana pompką cyrkulacyjną. Prąd. Istnieje możliwość założenia paneli fotowoltaicznych na dachu.

Dom ma ogromny potencjał. Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej położenie oraz nietuzinkowy układ, który może pozwolić na prowadzenie drobnej działalności usługowej i jednoczesne zamieszkiwanie wielodzietnej rodziny.
Ten dom z pewnością zapewni komfortowe życie jego mieszkańcom.

Zapraszam na prezentację, polecam!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny oraz stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC. Oferta nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.