+48 781 665 454

Firma Łuc - Nieruchomości Gorzów Wielkopolski


Szeregowiec skrajny, Górczyn

Szeregowiec skrajny, Górczyn
Numer oferty 864/2562/ODS
Cena 895 000,00 PLN POLECANE
Rodzaj nieruchomości Dom
Typ oferty Sprzedaż
Region Lubuskie
Kraj Polska
Miejscowość Gorzów Wielkopolski
Dzielnica Górczyn
Powierzchnia 237,40m²
Działka 396,00m²
Liczba pokoi 6
Piętro 0
Liczba kondygnacji 0

Opis oferty:

Na sprzedaż skrajny segment położony w Gorzowie Wlkp. przy ul. Sosnkowskiego, na os. Górczyn. Dom położony jest na działce o powierzchni 396 m2, ładnie zagospodarowanej licznymi nasadzeniami, całkowicie ogrodzonej.

Lokalizacja świetnie skomunikowana z centrum, w pobliżu liczne sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, przystanki autobusowe i inne instytucje użyteczności publicznej. W niedalekiej odległości znajdują się również ogródki działkowe i spacerowe tereny zielone.

Dom oddany do użytku w 2003r. Wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany zewnętrzne trójwarstwowe: warstwa wewnętrzna to pustaki ceramiczne MAX, warstwa ocieplająca - wełna mineralna 5cm i warstwa zewnętrzna - cegła 12 cm plus styropian 5 cm. Dach pokryty blachodachówką. Okna PCV z roletami zewnętrznymi na niższych kondygnacjach.
Dom jest w dobrym stanie technicznym, bardzo zadbany i czysty. Na podłogach bukowy parkiet i panele podłogowe. W łazienkach i na podłogach hiszpańskie płytki. Kuchnia w zabudowie, wraz ze sprzętem AGD. Dom nie wymaga sporych nakładów finansowych, oprócz drobnej kosmetyki w postaci odmalowania elewacji, czy kuchni. Nadaje się do natychmiastowego zamieszkania.

Na powierzchnie domu składają się półpiętra:
1. Poziom przyziemia - garaż dwustanowiskowy z wyjściem do ogrodu, weranda, letnia kuchnia, piwnica, kotłownia wraz z wc i wanną.
2. Poziom parteru - to główne wejście do domu, hall z miejscem na obszerna garderobę lub szafę, salon z wyjściem na ogród, mogący służyć jako gabinet lub miejsce do prowadzenia działalności usługowej. Na tym poziomie możliwe jest wydzielenie dodatkowego wc lub kuchni.
3. Poziom części dziennej - to kuchnia i salon z gustownym kominkiem z wkładem Spartherm.
4. Kolejny poziom - to 2 sypialnie wraz z główna łazienką z wanną.
5. Poddasze - to 2 kolejne sypialnie z otwartym strychem - fantastyczna przestrzeń dla dzieci, mogąca służyć jako pokój zabaw, gier lub przestrzeń dla nastolatków.

Media: woda i kanalizacja miejska, gaz, światłowód, prąd. Ogrzewanie piecem gazowym Vailant z zamontowana pompką cyrkulacyjną. Istnieje możliwość założenia paneli fotowoltaicznych na dachu. Koszty ogrzewania w wysokości czynszu mieszkania 3 pokojowego!! Podatek od nieruchomości 483 zł/rok.

Dom ma ogromny potencjał. Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej położenie oraz nietuzinkowy układ, który może pozwolić na prowadzenie drobnej działalności usługowej i jednoczesne zamieszkiwanie wielodzietnej rodziny.
Ten dom z pewnością zapewni komfortowe życie jego mieszkańcom.

Zapraszam na prezentację, polecam!


Powyższa oferta ma charakter informacyjny oraz stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC. Oferta nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Kontakt:

Masz pytania? Skontaktuj się z nami.