Zabytkowa Leśniczówka 1888 | 216 m² Natur

Opis oferty:

Są domy, które się ogląda. I są takie, które się przeżywa.
Ta wyjątkowa, poniemiecka leśniczówka z 1888 roku to miejsce z historią zapisaną w cegle, w drewnianych drzwiach i w ciszy otaczającego lasu. Położona w Nowinach Wielkich, zaledwie 20 km od Gorzowa Wielkopolskiego i Kostrzyna nad Odrą, łączy w sobie to, co dziś najcenniejsze – spokój natury i wygodną dostępność miasta.

Dom z charakterem i przestrzenią
Łączna powierzchnia domu to 216 m²:

• 130 m² – parter
  
• 86 m² – poddasze użytkowe
  

Rozkład daje ogromne możliwości aranżacyjne:

• 6 przestronnych pokoi
  
• 2 kuchnie
  
• 3 łazienki
  
• osobne WC
  
• 3 praktyczne schowki pod skosami
  
• 2 duże piwnice
  

To idealna propozycja dla rodziny wielopokoleniowej, osób pracujących zdalnie, a także pod działalność – agroturystykę, dom gościnny, pracownię artystyczną czy kameralny pensjonat.
Część nieruchomości została już wyremontowana – wymieniono okna oraz podłogi, co pozwala połączyć historyczny klimat z nowoczesnym komfortem.
Oryginalne drewniane drzwi i solidna ceglana konstrukcja podkreślają autentyczność tego miejsca.

22 ary prywatnej zieleni
Działka o powierzchni 2200 m² jest zagospodarowana i pełna dojrzałej roślinności. To przestrzeń, w której można stworzyć ogród marzeń, strefę relaksu, miejsce na ognisko czy warzywnik.
Na terenie posesji znajdują się:

• drewniana stodoła
  
• garaż
  
• wiata
  

Podatek od stodoły wynosi ok. 780 zł kwartalnie.
Dojazd prowadzi klimatyczną leśną drogą. Dom oddalony jest o około 200 m od głównej trasy – dzięki temu zyskujemy ciszę i prywatność, nie rezygnując z wygody komunikacyjnej.

Lokalizacja – natura, która nie izoluje
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• lasy i tereny spacerowe
  
• Park Dinozaurów
  
• wieża widokowa
  
• zabytkowa stacja kolejowa
  
• sklepy i przystanki komunikacji
  

To miejsce pozwala żyć wolniej, pełniej i bliżej natury, a jednocześnie zachować dostęp do infrastruktury.

Informacje techniczne

• budynek z cegły
  
• dach z otuliną amerykańską
  
• ogrzewanie: piece na drewno i węgiel (3 na dole, 2 na górze)
  
• woda miejska
  
• kanalizacja: szambo
  

To nie jest dom dla każdego. To propozycja dla osób, które cenią autentyczność, przestrzeń i historię.

Dla tych, którzy chcą stworzyć miejsce z duszą – niepowtarzalne, prawdziwe, własne.

Cena: 680 000 zł – możliwa zamiana z dopłatą na mieszkanie w Gorzowie/Kostrzynie/Witnicy na parterze/1 piętrze

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny oraz stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC. Oferta nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.