Budynek z potencjałem mieszkalno-usługowym

Opis oferty:

Na sprzedaż budynek o łącznej powierzchni około 224 m², położony przy ul. Wyszyńskiego w Gorzowie Wielkopolskim. Nieruchomość znajduje się przy jednej z głównych ulic miasta, zapewniając doskonałą komunikację oraz szybki dojazd do centrum.

Budynek posadowiony jest na działkach o łącznej powierzchni 299 m².

To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z szerokimi możliwościami wykorzystania. Obiekt może pełnić funkcję domu mieszkalnego, apartamentów na wynajem, siedziby firmy, gabinetów, kancelarii czy lokali usługowych.

Najważniejsze atuty:

✔ atrakcyjna lokalizacja przy głównej ulicy miasta,
✔ dwa niezależne wejścia,
✔ możliwość wydzielenia kilku lokali,
✔ gaz doprowadzony do budynku,
✔ duży potencjał inwestycyjny i adaptacyjny.

Układ pomieszczeń

Parter:

2 pokoje,
przestronna kuchnia,
łazienka,
przedpokój,
przedsionek.

Poddasze:

otwarta przestrzeń do własnej aranżacji z możliwością wydzielenia dodatkowych pomieszczeń.

Przyziemie:

dodatkowe pomieszczenia,
piwnica,
kotłownia,
pomieszczenia gospodarcze.
Media
prąd,
woda,
kanalizacja,
ogrzewanie piecem na węgiel,
możliwość podłączenia ogrzewania gazowego.

Nieruchomość jest gotowa do użytkowania, a jednocześnie daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania jej do własnych potrzeb i planów inwestycyjnych.

W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, sklepy oraz pełna infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania.

To miejsce, które może stać się zarówno komfortowym domem, jak i dochodową inwestycją.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny oraz stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC. Oferta nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.